10月22日，国家财政部、央行携手发文，出台新政鼓励市民置业，稳定房地产市场。在新政推出后的首个周末，广州万科即率先响应，在旗下金域蓝湾、万科云山、万科新里程三个楼盘中开展“理想家90、零契税”活动，不仅为市场提供高品质的中小户型产品，而且让置业者享受更多实惠。从现场反映的情况来看，万科“理想家”受到市民，尤其是刚性置业者的热烈追捧，据悉，该活动将持续到本周末（11月2日），如果成交客户属于老业主介绍，双方还有电器相赠。

“理想家90”为置业者省钱 上万契税全免
     按照国家新政，首次购买90平米以下住房契税统一下调到1%，同时，个人买卖住房暂免征收印花税(原比例0.05%)，这让选择中小户型的置业者有了更多着数。而为让市民在新政后享受实实在在的利好，广州万科在上周末即向市场推出上百套中小户型产品，分布在白云大道的万科云山、萝岗科学城的万科新里程、以及金沙洲的中粮万科金域蓝湾三个项目中，这些产品面积在100平方米以下，是年轻人，尤其是首次置业者梦寐以求的“理想家”。

对于认购“理想家”产品的置业者，万科给予“零契税”优惠，连1％都不需要购房者买单，为准业主省钱。以金域蓝湾一套95平方米的三房为例，新政出台前，首付约27万，契税约1.35万元、印花税约450元，20年月供约4600元。广州万科的“零契税”活动，可即时减免1.35万元的契税，若该单位属于新政的受惠范围单位的话，首付降低至约18万，印花税全免，20年月供也能下降600元/月（按利率下调30％计算），极大减轻了置业者的负担。

限价房最受追捧

如此实在的优惠，让“理想家”三个项目在周末爆发。

位于金沙洲的金域蓝湾，周六周日迎客超过千人，即便是下午5点半的销售淡期，销售大厅也是人头拥挤，看房客络绎不绝。而在万科云山，前来置业的坐满了十几台桌子，销售人员几乎接待不过来。不过，最受追捧的当属万科新里程，记者在周末在宏城广场看到，新里程的楼巴趟趟爆满，现场人声鼎沸，热闹非凡，一些顾客甚至要排队等候sales介绍情况。

据新里程项目有关负责人介绍，该项目属于广州第二个限价房，按照政府规定，购买者需是首次置业，所有产品又均是中小户型，因而置业者一定能够享受契税和印花税优惠，再加上房贷利率的调整，选购一套限价房已不是一件压力很大的事。同时，新里程是广州四个限价房中首个开放园林的项目，楼体在设计上也采用高档住宅——金域蓝湾的方案，再加上承建方为上海建工第五建筑公司，质量上有保障，因而受追捧是顺理成章之事。

优惠本周持续 新老业主还能同喜

记者还从广州万科获悉，在上周取得旺场后，“理想家90、零契税”活动将延续至下月2号，即本周末仍能享受优惠购房。同时，本周六（1日），万科还将在云山、金域蓝湾和新里程三个项目中开展 “新老同喜，双双有礼”活动：即成交客户经按规定认定后，推荐老业主和被推荐新业主均可以在指定的三件家电礼品中各自任选一件，这三件礼品包括37寸液晶彩电、冰箱和洗衣机。